Предложения по направлениям работы ТОС

Вопросы и предложения по работе ТОС "Крутые Ключи"

Модератор: Модераторы разделов

Corbi
Сообщения: 2246
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 08:01
Цвет Вашего звания: red
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 222 раза

Re: Предложения по направлениям работы ТОС

Сообщение Corbi »

да там магазины и нельзя вообще оставлять ( типа магнитов) потому что когда камаз разгружается он больше чем полдороги перекрывает ( а это ВООБЩЕ НИ В КАКИЕ ПДД НЕ ВЛАЗИЕТ)

Тетя Мотя
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 08 дек 2013, 12:19
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 28 раз

Re: Предложения по направлениям работы ТОС

Сообщение Тетя Мотя »

Тетя Боря писал(а):
marta писал(а):Что то отвлеклись от обсуждения запроса в УК
Отвлеклись, потому что он в УК отправлен и там зарегистрирован. ждем ответа. Марта, вопрос о начислении ТО ВДГО тоже включен.
Тетя Боря, как успехи?
Я живу в Крутых Ключах!

Тетя Мотя
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 08 дек 2013, 12:19
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 28 раз

Re: Предложения по направлениям работы ТОС

Сообщение Тетя Мотя »

Тетя Боря писал(а):ЗАПРОС
о предоставлении информации
В соответствии с подпунктами «а» и «г» пункта 5 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (управляющими организациями информация раскрывается путем, в том числе,
• опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;
• предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
ПРОШУ:
Дать документально подтвержденное разъяснение по следующим пунктам:
1. Правомерность выставления жильцам счета за ТО ВДГО общедомового имущества в январе 2014г.
2.Финансовое обоснование выставленных счетов за уборку и вывоз снега в январе 2014 года в мкрн. Крутые Ключи.
3.Пояснить как осуществляется начисление за электроэнергию МОП, в связи с участившимися жалобами на увеличение в 2 раза потребления электроэнергии МОП в выставленных счетах, по сравнению с январем 2013г. при равных и неизменных условиях.
4.Разъяснить на каком основании выставляются счета ХВС МОП в зимний период по нормативам, а не по счётчикам.
5.Разъяснить, на каком основании ежемесячно включается в счет сумма за вывоз КГМ жильцам, возле домов которых нет контейнеров для КГМ.

Выношу на открытое обсуждение.
Уважаемый председатель ТОС "Крутые Ключи", Уважаемая Тетя Боря.
Запрос был отправлен в УК в феврале, сегодня 2 апреля, прошло более 30 дней. Прошу отчитаться перед жителями.
А может инициируем новые выборы? Выберем более достойного и общительного? :)
Я живу в Крутых Ключах!

marika
Сообщения: 806
Зарегистрирован: 18 авг 2013, 09:18
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 177 раз

Re: Предложения по направлениям работы ТОС

Сообщение marika »

Тетя Мотя писал(а):А может инициируем новые выборы? Выберем более достойного и общительного?
Да ну, не похоже это на Тётушку Борю, она общительна.....
Может случилось что......

Аватара пользователя
Тетя Боря

Актив Форума Первая годовщина Форума Человек Форума - 2012
Сообщения: 1196
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 16:03
Награды: 3
Ваше звание: Сказочный персонаж
Цвет Вашего звания: green
Откуда: Куйбышев
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 772 раза

Re: Предложения по направлениям работы ТОС

Сообщение Тетя Боря »

Тетя Мотя писал(а):А может инициируем новые выборы? Выберем более достойного и общительного? :)
Буду счастлива!!!! Помогу в организации учредительной конференции и подготовке всех необходимых документов. Соглашайтесь, место тепленькое. Тетя Мотя - Вы наш кандидат.

Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд:
Еще хотелось бы узнать что вам ответили в прокуратуре.

Тетя Мотя
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 08 дек 2013, 12:19
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 28 раз

Re: Предложения по направлениям работы ТОС

Сообщение Тетя Мотя »

Тетя Боря писал(а):
Тетя Мотя писал(а):А может инициируем новые выборы? Выберем более достойного и общительного? :)
Буду счастлива!!!! Помогу в организации учредительной конференции и подготовке всех необходимых документов. Соглашайтесь, место тепленькое. Тетя Мотя - Вы наш кандидат.

Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд:
Еще хотелось бы узнать что вам ответили в прокуратуре.
1. ТОС зарегистрирован?
2. Пока только пришел ответ из прокуратуры о том, что запрос отправлен в УК. Ждем...

Какое это имеет отношение к Вашему прямому запросу в УК. Вы очень часто "льете воду" и уклоняетесь от прямых вопросов :)

Вы представляете наши интересы, думаю мы имеем право получать ответы на все наши вопросы.

Если УК не хочет отвечать на Ваш запрос, действуйте дальше....чего ждать-то?

Столько шума было, возмущений и все? Все успокоились? Смирились?
Я живу в Крутых Ключах!

Аватара пользователя
Dims

За вклад в развитие района Юбилейная медаль Первая годовщина Форума Наши Люди - 2012
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 24 сен 2011, 21:55
Награды: 4
Откуда: Самара
Благодарил (а): 409 раз
Поблагодарили: 219 раз
Контактная информация:

Re: Предложения по направлениям работы ТОС

Сообщение Dims »

Тетя Мотя писал(а):1. ТОС зарегистрирован?
Нет, не зарегистрирован. Бумажная проблема возникла. Теперь когда и как её решат не понятно. Так что пока ТОС не зарегистрирован, предлагаю на Ларису Борисовну(Тётя Боря) не доставать, не зудеть ей с проблемами о которых она и так знает. И так человеку тяжело, а вам(многим на форуме) похоже это по барабану, только свои интересы отстаиваете и требуете их исполнения. ТОС - это то, что делается жителями микрорайона, а не только Ларисой Борисовной. Она лишь ПОМОШНИК для инициативных жителей, которые хотят сделать жизнь микрорайона лучше. Не надо путать, и думать, что наоборот. Потому пока ТОС не зарегистрирован - не требуйте с неё чего-либо, а лучше спросите: "Чем Вам помочь? Какие у Вас проблемы? Что мешает решению такого-то вопроса?"!!!

Если тут будут только ждать, когда же Тётя Боря решит тот или иной вопрос, то скорее всего дождётесь, что она либо физически кончиться(ведь вся эта беготня по инстанция для неё не бесследно проходит по здоровью ... это я думаю очевидно и доказывать не надо), либо психологически кончится и плюнет, так как никому не охота быть тем единственным, кому больше всех надо, а остальным пофиг, пока их не трогает.

А если мы упустим этого человека, то не знаю, когда сможем найти такого человека на должность председателя. Ведь корыстных людей, ставящих свои интересы выше интересов жителей - много, а тех, кто наоборот - золотые крупицы в общей массе, как иголки в стоге сена, попробуй их найди.

Так что моё предложение: давайте поддержим, хотя бы морально будущего председателя ТОС!!! Ведь ей так нужна наша поддержка, как моральная, так и в любой другой форме!!!

Аватара пользователя
Тетя Боря

Актив Форума Первая годовщина Форума Человек Форума - 2012
Сообщения: 1196
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 16:03
Награды: 3
Ваше звание: Сказочный персонаж
Цвет Вашего звания: green
Откуда: Куйбышев
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 772 раза

Re: Предложения по направлениям работы ТОС

Сообщение Тетя Боря »

Вот такой ответ;

Председателю ТОС «Крутые Ключи»
Бородиной Л.Б.
Уважаемая Лариса Борисовна!
Управляющая компания «Авиакор-Стандарт» внимательно рассмотрев Ваше обращение вх. №23 от 21.02.2014.,сообщает.
1.Исходя из положений ст. 543 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ; п. 13, 49, 93, 95 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 № 354; п. 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.08г. №549 владельцы индивидуальных жилых домов и организации, эксплуатирующие многоквартирные жилые дома, должны заключать договоры на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования.
С января 2014 года между УК и ОАО «СВГК» было подписано дополнительное соглашение №1 от «22» января 2014года к договору №24/625/13 от «01» ноября 2013г. на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Перечень работ по техническому обслуживанию находится в приложении №2 к настоящему дополнительному соглашению.
Различают ВДГО, относящееся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и внутриквартирное газовое оборудование – предназначенное для индивидуального использования квартиросъемщиками, которое собственники жилых помещений оплачивают в ОАО «СВГК» по отдельному прямому договору. Перечень работ по техническому обслуживанию внутриквартирного оборудования, указан в Приложении №1 к договору на ТОВДГО, заключенного каждым собственником с ОАО «СВГК».
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для нанимателя или для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя, в том числе, плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предназначенного для использования всеми жильцами.
Следовательно, размер платы по договору на ТОВДГО определяется, исходя из перечня ВДГО в многоквартирном доме, зависит от типа прокладки внутренних газопроводов (прохождение стояков через кухни или через лестничные площадки), количества квартир в доме, от состава внутридомового газового оборудования.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
Внутриквартирное газовое оборудование – это  газовые приборы, установленные внутри квартиры - плита, отопительный котел, счетчик и подводящий газопровод к ним.
2. Уборка придомовой территории производится ежедневно закрепленным дворником, механизированная уборка производится, по мере выпадения осадков, специализированной организацией. Стоимость уборки и вывоза снега рассчитывается исходя из суммы, выставленной по актам выполненных работ, деленной на общую площадь всех помещений. На основании «Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» калькуляционной единицей является один квадратный метр общей площади жилья. Поэтому в многоквартирных домах установлен порядок взимания платы с одного квадратного метра.
Дополнительно сообщаем, что за зимний период 2013-2014г. выпало более 110 см осадков при норме 60 см.
3. Расходы, связанные с содержанием МОП включают в себя:
оплату за потребление электроэнергии МОП, которая состоит из электроэнергии, потребленной на освещение подъезда, фасада и электрооборудования в подъезде.
Все дома оборудованы приборами учета электроэнергии МОП. Расчет производится по Постановлению правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. Ежемесячно 29-30 числа производится съем показаний прибора учета для начислений.
4. Оплата за ХВС МОП начисляется на основании Приказа Министерства Энергетики и ЖКХ Самарской области №89 от 27.05.2013г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды» и составляет 0,03 куб.м на 1 кв.м общей площади жилого помещения.
5. Плата за вывоз крупно габаритного мусора начисляется, согласно Распоряжения главы г.о. Самара № 314-р от 09.12.2005г. по установленной распоряжением норме 0,27 куб.м на 1 человека в год, что составляет 0,0225 куб.м на 1 проживающего человека в месяц.
Контейнеры и бункеры-накопители для КГМ размещены на специально оборудованных контейнерных площадках. Расчет тарифа осуществляется на основании актов выполненных работ организаций, осуществляющих вывоз КГМ. Так как жители домов микрорайона не добросовестно относятся к благоустройству прилегающих территорий и складывают строительный и иной мусор прямо у подъездов своих домов, не утруждая себя походом до специально оборудованной контейнерной площадки, УК вынуждена привлекать дополнительные силы для вывоза такого мусора. Привлечение дополнительных средств увеличивает тариф на КГМ.
6. Согласно Приказа Министерства энергетики и ЖКХ г.Самары был установлен тариф на электроэнергию в размере 3,04 за 1кВт с января 2014г. В январе бухгалтерия УК произвела начисления жителям Крутых ключей по старому тарифу 3,05 за 1кВт. В феврале 2014г. был осуществлен перерасчет по электроэнергии и по электроэнергии МОП по тарифу 3,04 за 1кВт. По всем домам микрорайона Крутые ключи. Данный перерасчет был осуществлен только тогда, когда Управляющая компания получила документы от ресурсоснабжающей организаций с подтверждением вновь принятого тарифа.




Директор А.В. Ермолаев

Закрыто

Вернуться в «Территориальное общественное самоуправление (ТОС) Крутые Ключи»