Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Строительство и заселение "Кошелев Проект" в Калуге. Фотографии со строительства. Генплан.

Модератор: Модераторы разделов

Альтшулер
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 11:42
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 69 раз

Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение Альтшулер » 18 янв 2013, 13:23

Пока все обсуждают кинут нас или нет, хочу поднять не менее важную тему - инвестиционная привлекательность наших квартир. Моя первоочередная цель после получения квартиры- ремонт и сдача в долгосрочную аренду. Вот меня и интересует вопрос - насколько Кошелев будет привлекателен с этой точки зрения. Мне кажется, что это все выгоднее чем покупать хрущевку на Силикатном или где еще. Кто что думает? Интересно ваше мнение.

Реклама
Аватара пользователя
Dron2005

За заслуги перед форумом Первая годовщина Форума Человек Форума - 2012
Сообщения: 3472
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 21:53
Награды: 3
Ваше звание: мастер йода
Цвет Вашего звания: green
Откуда: Самара
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 1681 раз

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение Dron2005 » 18 янв 2013, 13:48

Думаю будет, а если арендную плату адекватную сделать, то как и у нас спрос превысит предложение.
Я люблю тебя жизнь! Ну а ты меня снова и снова...

Аватара пользователя
сергей морзе

Первая годовщина Форума Наши Люди - 2012
Сообщения: 820
Зарегистрирован: 06 сен 2011, 18:51
Награды: 2
Ваше звание: SPORTS GUY
Цвет Вашего звания: red
Откуда: от сюда
Благодарил (а): 458 раз
Поблагодарили: 245 раз

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение сергей морзе » 18 янв 2013, 16:54

я предполагаю, что цены на квартиры в КК на вторичном рынке, достигли своего максимума (1.5-1.65 млн р за 1к.кв). Не думаю,что будет удорожание еще, скорей всего будет небольшой откат,вероятней всего после полной сдачи 5-8 очередей.

Аватара пользователя
VVP

Первая годовщина Форума Наши Люди - 2012
Сообщения: 1043
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 10:49
Награды: 2
Ваше звание: VVP
Цвет Вашего звания: blue
Откуда: Самара
Благодарил (а): 3494 раза
Поблагодарили: 605 раз

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение VVP » 18 янв 2013, 16:58

Максимальная привлекательность квартир в "КК" будет через 6 лет после проведения "Мундиаля" и сформированной инфраструктуры. :) :D :lol: Хотя, уже сейчас, при общении с партнерами, которые близки к работе с недвижимостью они говорят, что наблюдается активный спрос на квартиры в "КК"!!! :) :D :lol:
Насчет "кинут или не кинут" мы год назад, когда подписывали договор долевого участия даже не парились на эту тему. Прошло 11 месяцев и мы уже получили ключи от квартиры с чистовой отделкой в 5-ой очереди. :) Живем здесь уже месяц и очень довольны. :) :D :lol: :lol: :lol:
Помогаю другим людям прожить долгую и счастливую жизнь!!!

Аватара пользователя
DStar
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 28 дек 2012, 14:02
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 97 раз
Контактная информация:

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение DStar » 18 янв 2013, 16:59

Я за то, что спрос будет!!!

Альтшулер
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 11:42
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение Альтшулер » 18 янв 2013, 17:21

DStar писал(а):Я за то, что спрос будет!!!
я тоже в этом уверен. новостройка, ремонт, мебель. Беспокоит только инфраструктура, в частности транспортное сообщение, но не думаю что это будет проблема. Да, не сразу, но вездесущие маршруточники быстро прочухают выгоду и проблем с транспортом не должно быть. Естественно планирую сдачу не сразу а после завершения строительства всего проекта т.е. не раньше конца 2014 года (ну это все условно). Смотрю в Самаре такие квартиры "уходят" в аренду за 9-11 000 рублей. У нас самая дешевая однушка в районе где строится проект стоит (узнавал лично в агентстве недвижимости, но правда под ключ) 20 000. Так что думаю за 12-15 спрос будет.

Аватара пользователя
XXLM
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 09 сен 2011, 19:06
Цвет Вашего звания: magenta
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение XXLM » 18 янв 2013, 18:04

На сегодняшний день большой спрос на аренду квартир в КК, по-моему мнению, среди тех, кто купил квартиру, но еще не вселился, т.е. ждут готовности квартиры, ну и арендная плата в КК ниже. Вот когда закончится стройка, спрос будет, если аренда будет стоить меньше, чем в других районах.
Летчикам - ордена, танкистам - медали, связистов не ругают.

Халк
Сообщения: 539
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 18:30
Цвет Вашего звания: green
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 191 раз

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение Халк » 18 янв 2013, 18:12

XXLM писал(а):На сегодняшний день большой спрос на аренду квартир в КК, по-моему мнению, среди тех, кто купил квартиру, но еще не вселился, т.е. ждут готовности квартиры, ну и арендная плата в КК ниже. Вот когда закончится стройка, спрос будет, если аренда будет стоить меньше, чем в других районах.
Вы не совсем правы,точнее вы совсем не правы))) Аренда будет пользоваться спросом всегда,так как рядом Мега и много работающих там люди приезжие или студенты.Насчет Калуги,если рядом нет больших ТЦ то и спроса на аренду не будет.

Альтшулер
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 11:42
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение Альтшулер » 18 янв 2013, 18:33

Халк писал(а):
XXLM писал(а):Насчет Калуги,если рядом нет больших ТЦ то и спроса на аренду не будет.
позволю не согласится с вами т.к. засекал по времени, что от стройки проекта до центра города 5-6 минут, ну это без пробок, а торговых центров у нас по пальцам вообще пересчитать можно. все индивидуально

Татьяна28
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 07 ноя 2011, 19:08
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Кошелев Проект как объект инвестиций. Аренда жилья.

Сообщение Татьяна28 » 18 янв 2013, 21:05

Это если на машине ехать. А если без? Снегом засыпало, как на этой неделе, или машина сломалась, или пить собрались. Дети вот тоже на машинах не ездят. А до конечной 18-го от крайнего дома КП 2 км.

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Маршрутки, конечно, начнут ходить, но года через 4-5. Да и по вечерам они не очень-то ходят.

Ответить

Вернуться в «Строительство и заселение Кошелев Проект»